Открытый старт продаж · 17.09.2026 · Премиум-класс · Urban Grade Gold

Клубный дом
Вавилова 64.
В университетском квартале с видами на МГУ.

Не про демонстративную роскошь - про университетский квартал, редкий формат и виды на МГУ.

Клубный дом премиум-класса на 505 квартир в пешей доступности от метро Вавиловская, с видами на шпиль МГУ и башни Москва-Сити с верхних этажей. Открытый старт продаж - подборку лотов первой волны направляем в течение рабочего дня.

Стартовые цены: от 19,4 млн ₽ · от 565 тыс ₽/м²

2
корпуса · 21 этаж
505
квартир
28-120
м² площади
до 7,4
м потолки (двухсвет)
270°
панорамный обзор
180
машиномест
Проект

Один из редких новых домов в квартале со сложившейся застройкой.

Клубный дом премиум-класса, архитектура бюро «Горпроект». Панорамное остекление в пол, моллированные стеклопакеты на угловых секциях, потолки от трёх метров и обзор до 270°: виды на шпиль МГУ и башни Москва-Сити с верхних этажей.

Закрытая резиденция на 505 квартир с собственным лобби, библиотекой-гостиной, приватным двором и художественной галереей - формат, редкий даже для делюкс-сегмента.

Концепция

«Излучающий свет» - код проекта.

Улица Вавилова названа именем академика Сергея Вавилова - физика, основателя отечественной школы физической оптики. Концепция клубного дома продолжает эту традицию: тёплые золотые оттенки фасада, панорамное остекление и моллированное остекление в торцах здания.

01
Архитектура
Филипп Никандров, бюро «Горпроект». Проект прошёл государственную экспертизу с применением BIM-технологий.
02
Urban Grade Gold
Золотой грейд в классе Премиум по независимой системе сертификации качества новостроек Urban Grade.
03
Русский культурный код
Элементы русского культурного кода в оформлении входных групп и мест общего пользования - редкий приём для премиум-сегмента.
Расположение

Гагаринский район, ЮЗАО.

Университетская сторона Юго-Запада Москвы - в пешей доступности от метро Вавиловская и главного корпуса МГУ, с прямыми выездами на Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо. Локация с исторически сложившейся застройкой и минимальным новым девелопментом.

7
минут пешком
м. Вавиловская
(Троицкая линия)
6
минут на авто
МГУ им. Ломоносова
виды с верхних этажей
12
минут на авто
Ленинский пр-т · ТТК
прямые выезды
4
парка рядом
Воробьёвы горы, ВЛКСМ,
Воронцовский, Удальцовские пруды
Резиденция

Резидентская инфраструктура уровня клубного дома.

Гранд-лобби
Дизайнерские входные группы, высокие потолки, зоны ожидания.
Русский культурный код
Элегантное оформление входных групп и мест общего пользования с элементами русского культурного кода - редкий для сегмента приём.
Библиотека-гостиная
Тихая работа и встречи с соседями. Переговорная для видеозвонков.
Приватный двор
Закрытый от города, ландшафтное благоустройство, только для резидентов.
Комната для тренировок
Резидентское пространство для индивидуальных занятий - без абонементов, очередей и посторонних.
Сад на кровле
Тихий сад между башнями на эксплуатируемой кровле - только для резидентов дома.
Круглосуточный консьерж
Служба, работающая 24/7: приём гостей, курьеров, бытовые запросы, координация клининга.
Кладовые на этажах
Индивидуальные кладовые от 2,7 до 7,5 м² - вещи не занимают квартиру.
Тёплый паркинг
Двухуровневый подземный паркинг с улучшенной отделкой, зарядки для электромобилей, бесконтактный въезд.
Под ваш сценарий

Дом собирается вокруг вашей жизни, а не наоборот.

Разные форматы - под разные сценарии. Расскажите свой - подберём лоты первой волны, которые лучше всего подходят именно вам.

Студия · 1К
Для одного
Свой ритм и свои маршруты в университетском квартале. Академическая тишина, метро в 7 минутах, четыре парка рядом.
Подобрать
1К · 2К
Для пары
Кухня-гостиная как сердце дома, изолированная спальня с рабочим уголком. Два ритма - один общий дом.
Подобрать
3К · 4К
Для семьи с детьми
Мастер-спальня, детские комнаты, отдельный кабинет. 10 школ и детских садов в шаговой доступности, приватный двор с гипоаллергенным озеленением.
Подобрать
Студия · 1К · 2К
Для инвестиций
Ликвидные форматы с арендным спросом в университетском кластере. Потенциал роста цены м² при вводе в эксплуатацию.
Подобрать
Квартиры

Форматы от 29 до 120 м². Открытые планировки и потолки от трёх метров.

На старте открыт весь объём. Угловые лоты с обзором до 270° и квартиры с лучшими видами - в приоритете первой волны. Пришлём подборку под ваш формат и бюджет.

Формат
Площадь, м²
Цена
В подборке
Студия
28 - 30
от 19,4 млн ₽
Панорамные окна
Запросить
1-комнатные
42 - 45
по запросу
Изолированная спальня, кухня-гостиная
Запросить
2-комнатные
44 - 58
от 30,3 млн ₽
Кухня-гостиная, мастер-спальня
Запросить
3-комнатные
61 - 77
от 44,6 млн ₽
Радиусное или угловое остекление
Запросить
Двухсветные форматы
по запросу
индивидуально
Потолки до 7,4 м
Запросить

Цены и площади уточняются на дату заявки. Актуальный прайс - в персональной подборке.

Планировки

Форматы от студии до четырёхкомнатной. Три архитектурных сценария.

Прямые линейки для функциональной геометрии, угловое остекление для максимальной светоприёмки и радиусные окна как фирменный элемент проекта.

Студия
28 м²
от 19,4 млн ₽
692 тыс ₽/м²
Панорамные окнаСолнечная сторона
Запросить планировку
2-комнатная
44 м²
от 30,3 млн ₽
687 тыс ₽/м²
Кухня-гостинаяПрямая линейка
Запросить планировку
3-комнатная
61 м²
от 46,4 млн ₽
758 тыс ₽/м²
Радиусное остеклениеПостирочнаяКухня-гостиная
Запросить планировку
3-комнатная
77 м²
от 44,6 млн ₽
от 565 тыс ₽/м²
Окна на 2 стороныПросторный формат
Запросить планировку
1-комнатная
42 м²
по запросу
Функциональный формат
Изолированная спальняКухня-гостиная
Запросить планировку
4-комнатная
103 м²
от 64,3 млн ₽
622 тыс ₽/м²
Угловое остеклениеМастер-ванная4 спальни
Запросить планировку
Всего в проекте 505 квартир - от студий 28 м² до двухсветных форматов с потолками до 7,4 м.
Получить полную подборку
Что вы получите после заявки

Подборка лотов первой волны с расчётом ипотеки - в течение рабочего дня.

01
Персональная подборка
PDF на 5 лотов первой волны под ваш формат и бюджет - планировки, виды, ориентир по цене за м², короткая аналитика по каждому.
02
Расчёт условий покупки
Актуальные программы ипотеки и рассрочки от банков-партнёров - с расчётом ежемесячного платежа под ваш бюджет.
03
Сопровождение до ключей
Бронирование, юридическая проверка, ипотека, договор, приёмка - на стороне отдела продаж. От заявки до заселения без беготни.
Оставить заявку

Получите подборку старта - планировки, цены и виды по вашим критериям.

Специалист отдела продаж свяжется в течение рабочего дня, направит персональную подборку лотов первой волны и подготовит расчёт условий ипотеки под ваш бюджет.

  • Персональная подборка под ваш сценарий
  • Прямой контакт с брокером, без массовой рассылки
  • Спокойный подбор без давления

+7 936 230-20-77 · WhatsApp · Telegram

Вавилова 64

Клубный дом премиум-класса в Гагаринском районе Москвы. Отдел продаж на связи с 10:00 до 21:00, ежедневно.

Отдел продаж
+7 936 230-20-77 · WhatsApp · Telegram
info@64-vavilova.ru

Данная страница носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Сайт не является официальным сайтом застройщика. Все технические характеристики, площади, планировки и цены предварительные, уточняются в персональной подборке и договоре с застройщиком. Застройщик - ООО «Сити-XXI век». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф.
Подборка на старте
Специалист отдела продаж свяжется в течение рабочего дня и пришлёт персональную подборку лотов и актуальные программы рассрочек.
Made on
Tilda